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西商农博园干货速看!3分钟让你投资收益翻番!

2020-10-15 11:01:00 点击 评论

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当下,很多人投身于房产投资

毕竟投资房产可在日常生活不被影响下

坐享资产升值带来的收益

不过,相较于住宅,商铺收益更大

回报也更高更加稳定

商铺投资的收益和回报固然可观

但前期必然涉及到租铺还是买铺的问题

到底哪个才是投资的正确打开方式?



俗话说得好:

租铺十年不如买铺一间!

租铺VS买铺,,究竟谁更胜一筹?

让我们来算一笔账,你就知道。


Part 1

盈利


租铺:营业额 - 转让费 - 租金 =盈利

月月交租金就不说了,租金还会不定时上涨,都是替房东赚钱,说多了都是泪,铺子最后还是房东的。

买铺:营业额 = 盈利

不仅可以自己创业当老板,赚的钱都进了自己的小金库,还可以出租当房东,铺子最后还是属于自己的。


Part 2

商圈


租铺:不定时更换场地,每更换一个商铺,都得开发自己的客流,客流量不稳定,最终导致收益不稳。

买铺:拥有自己的独立产权铺,自己做房东,自己经营自主支配,客流量稳定,收益稳定。


Part 3

转让费


租铺:转租别人的铺位,要支付高额的转让费,转让费少则几万,多则数十万元,都在为别人赚钱。

买铺:省下一笔不少的转让费,存进自己的小金库,由此可见,租铺不如买铺,而且谁也不想辛辛苦苦的赚钱却在痛苦的交房租。


Part 4

效益


租铺:租约时间有限,等到生意火爆了,市场做旺了,房东却要在这个时候收回铺子,你可能面临重新找铺经营的局面,还要面对客户资源流失。

买铺:自己的铺子自己当老板,还可以出租,坐享其成不是梦,更加无需担心客户流失,轻轻松松做掌柜,稳稳当当做品牌老店。



由此可见

租铺是一种消费,买铺才是一种投资

但选择什么商铺比较好?

很多人在选择商铺的时候

主要考量的重点只有人气和地段

殊不知商铺本身的属性也是十分的重要

阳新西商·农博园农批旺铺

政府重点招商引资项目,政府重点扶持民生工程
跟着大户赚大钱,享亿万财富



  • 政府支持:西商·农博园先后荣获“湖北省重点工程项目”、“省级重点建设项目”、“阳新县重点招商引资项目”等荣誉称号,是阳新县县委书记指定对接项目!


  • 民生工程:在市场类商铺中,农批市场作为农产品流通领域重要环节,多被政府规划为重点民生工程,属于半公益性商业,承载着老百姓刚性需求的功能,受益政府扶持,投资经营保障性高。


  • 唯一性:西商·农博园农产品交易市场含现代化标准冷库、冻库及冷链物料配送中心,目前阳新地区空白。


  • 垄断性:住宅底商满街皆是,但农批市场由于涉农经营有其食品安全、卫生防疫等特殊要求,一个市场不可能有多个农批市场,必须划行规市,集中经营。


  • 辐射广:西商农博园背靠三农,是阳新县对外辐射的重要战略平台,辐射鄂东南数百万人口,甚至全中国、全世界,激发上百亿消费需求。


  • 门槛低:与动辄几百万甚至上千万的一线商铺不同,西商·农博园农批铺面积与价格适中,总价在40万左右,更容易出租或转让,资金回报快。


  • 铺铺临街:西商·农博园超前规划,井字形路网四通八达,6米挑高买一得二,22米超宽双向主干道,30米跨度大鹏交易区,铺铺临街,铺铺兴旺。


  • 专业运营:西商·农博园由国家级农业产业化重点龙头企业“西商集团”投资建设运营,采取统一招商、统一推广、统一管理,15年经验丰富的专业农批市场商管团队运营,自然可带来持续稳定的投资回报。


    百万阳新人 一座农批城

    目前西商·农博园一期已经火爆营业

    农批批发商入驻率100%

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西商·农博园

建筑面积约54-130㎡

街铺/办公楼/商墅

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全城火爆热销中!

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项目地址/营销中心

阳新大道南侧(城北客运站向西1.8公里)

投资商:安徽西商集团 

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西商农博园



西商·农博园
      

西商·农博园

物业类型: 普通住宅

开发商:安徽西商集团

楼盘地址:阳新大道南侧城北客运站向西1.8公里

销售电话:3049999

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