荆楚网消息 (楚天都市报) (记者蔡琳璐)在建设银行总行前日公布房贷细则后,昨日,记者从本地建行的客服部门了解到,除首次贷款买房的客户可享受"两成首付、七折利率"(简称"二七优惠")的优惠外,部分买第二套房的贷款利率也可享受优惠政策.

    本地银行人士称,各银行房贷新政的差别,主要会体现在二套房、存量贷款上.按建行总行规则,该行的新住房信贷政策将"区域化、差别化".

    昨日,记者从建行客服热线95533及建行省分行一知情人士处了解到,对于本地客户,首次贷款买普通住房(面积140平方米、单价7000元/平方米、总价100万元以下)者,也可享受"二七优惠".

    对于第二套房的房贷问题,建行人士介绍,如客户已结清前一套房屋的贷款,再贷款买房以改善住房条件的,贷款人还款能力强、2年内没有不良信用记录,也可以享受首套房的优惠政策.

    不过,上述人士表示,最终客户是否能享受到该优惠,利率具体浮动多少,还要由其具体经办支行考察决定.

    对于今年10月27日以前建行已发放的个人住房贷款,客服人员介绍,客户必须先向当时办理贷款的支行提出申请,银行再根据各客户的条件来决定是否调低利率.