4月8日，阳新公布了农村宅基地管理办法，农村宅基地申请、使用和继承等问题有了明确的规定。
　　以前，阳新农村宅基地管理比较混乱，界定不清，导致土地严重浪费。“新办法”保障“一户一宅”法律制度的落实，明确规定了农村村民申请宅基地的的条件，比如外来人口落户需要申请宅基地的，强调是本集体经济组织成员且承担村民义务。

 　　规定指出：农村村民一户只能拥有一处宅基地；使用未使用的土地（建设用地）的每户不得超过200平方米；使用农用地的面积不得超过140平方米，并开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地或按规定缴纳耕地开垦费；村民法定的宅基地审批中不收取新增建设用地土地有偿使用费，村民建住宅，每户土地注册登记只能收取土地证书工本费。

　　另外，无权批准宅基地的单位或者个人非法批准的；超越批准权限非法批准的；不按照土地利用总体规划确定的用途批准的；违反本办法规定的程序批准等非法批准宅基地的，其批准文件无效，非法批准占用的土地应当退还集体土地所有权代表行使人；非法批准宅基地对当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。非法转让农村宅基地的，由县国土资源部门责令限期改正，依法没收非法所得，并处非法所得5%以上、25%以下的罚款。

　　规定强调，农村宅基地属于农村村民集体所有，村民个人只享有宅基地使用权，农村村民依法取得的宅基地使用权受法律保护。严禁非法转让农村宅基地及城镇居民在农村购买宅基地。对宅基地的监督管理，闲置两年未建房的；擅自改变宅基地用途的；无人继承的，已荒弃的旧宅基地，县人民政府依法收回。